ईंट और मोर्टार अचल संपत्ति में क्रांति लाने वाली प्रौद्योगिकी

ईंट और मोर्टार भारतीय रियल एस्टेट खंड और व्यवसाय भारत के सकल घरेलू उत्पाद का महत्वपूर्ण हिस्सा है। हालांकि, जिस खंड में बड़े संगठित और असंगठित छोटे खिलाड़ी शामिल हैं, वह उभरती हुई तकनीकों को अपनाने में धीमा हो सकता है, जो तेजी से बदल रहा है। कृत्रिम बुद्धिमत्ता और संवर्धित वास्तविकता जैसी नई तकनीकों का लगातार अपनाना और उपयोग यह दर्शाता है कि रियल एस्टेट खिलाड़ी इन समाधानों द्वारा पेश की जाने वाली संभावनाओं को तेजी से महसूस कर रहे हैं और वे उद्योग को कैसे बदल सकते हैं। भारत में रियल एस्टेट उद्योग आज एक मोड़ पर है जहाँ तक तकनीक अपनाने का संबंध है। उद्योग के दिग्गजों, बिल्डरों, विश्लेषकों और प्रौद्योगिकी प्रदाताओं के अनुसार, इस क्षेत्र में प्रौद्योगिकी के अनुप्रयोग जिसमें हजारों करोड़ रुपये शामिल हैं, बहुत सारा पैसा बचा सकते हैं। रियल एस्टेट सेवाओं और निवेश फर्म सीबीआरई द्वारा प्रकाशित एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, नई तकनीकें जैसे आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, ऑगमेंटेड रियलिटी, इंटरनेट ऑफ थिंग्स, रोबोटिक प्रोसेस ऑटोमेशन और ब्लॉकचैन पहले से ही फिर से शुरू हो गई हैं कि सेक्टर कैसे काम करता है। उदाहरण के लिए, AI स्थान चयनों में अधिक उत्पादक निर्णय लेने, परिसंपत्तियों के अनुमानित रखरखाव, पोर्टफोलियो योजना को आसान बनाने, कार्यस्थलों को पुन: व्यवस्थित करने, एफएम प्रक्रियाओं को स्वचालित करने और रिक्त स्थान को अधिक स्मार्ट बनाने की अनुमति दे रहा है। इसी तरह, IoT स्मार्ट बिल्डिंग और स्मार्ट सिटी के निर्माण की अनुमति दे रहा है, साथ ही साथ पोर्टफोलियो में डाउनस्ट्रीम डेटा एनालिटिक्स के लिए अधिक डेटा का निर्माण कर रहा है। आईटी का उपयोग पोर्टफोलियो प्रबंधन निर्णयों को ठीक करने और अधिक सटीक मूल्यांकन को सक्षम करने के लिए भी किया जा रहा है। सीबीआरई की एक रिपोर्ट में कहा गया है, "प्रौद्योगिकी, कब्जा करने वाले और डेवलपर के निर्णय को प्रभावित करना जारी रखेगा, जिसके परिणामस्वरूप पट्टे पर जारी और जारी दोनों में वृद्धि हुई है।" इस क्षेत्र की बढ़ती मांग ने युवा उद्यमियों को रियल एस्टेट उन्मुख सॉफ्टवेयर समाधान विकसित करने के लिए प्रेरित किया है। उदाहरण के लिए, BuildSupply एक क्लाउड-आधारित ईआरपी समाधान विकसित करता है जो विशेष रूप से रियल एस्टेट खंड के लिए विकसित किया गया है जिसका उद्देश्य विकास और निर्माण प्रक्रियाओं में मानकीकरण और पारदर्शिता लाना है। समाधान बजट और अनुमान, निविदा, चालान और बिलिंग, संसाधन नियोजन, शेड्यूलिंग और सामग्री प्रबंधन के आसपास प्रक्रियाओं को स्वचालित करने में मदद करता है। गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड, SARE होम्स और नेल्सन इंडिया के साथ काम करने वाली कंपनी ने हाल ही में एक सीरीज़ ए राउंड में 3.5 मिलियन डॉलर जुटाए थे। “एक ऐसे उद्योग में जो ऐतिहासिक रूप से परियोजना की देरी, लागत की अधिकता और खरीद प्रक्रिया में लीकेज से जूझ रहा है, हम अपने ग्राहकों के लिए स्केलेबल क्षमता बनाने के लिए एक जबरदस्त अवसर देखते हैं। हम अगले पांच वर्षों में प्रॉपटेक को अधिक अपनाना चाहते हैं, ”समीर नायर, सीईओ और संस्थापक, बिल्डसुप्ली ने कहा। ऐसे समय में जब सरकार की जीएसटी और RERA जैसी नीतिगत पहलों में अधिक जवाबदेही आई है, ब्लॉकचेन तकनीक के उपयोग से भारतीय रियल एस्टेट खंड में पारदर्शिता भी बढ़ी है। “रियल एस्टेट, जो एक उद्योग बारहमासी विश्वास और पारदर्शिता के मुद्दों से त्रस्त है, निश्चित रूप से बाधित हो जाता है क्योंकि कुछ दशकों पहले इंटरनेट ने ब्लॉकचेन द्वारा लाए गए नए प्रतिमान के साथ किया था। ट्रांसपैरेंसी, फ्रॉड प्रिवेंशन, ट्रेसबिलिटी एंड एफिशिएंसी के संबंध में ब्लॉकचेन की अंतर्निहित ताकत रियल एस्टेट डोमेन को सही तरीके से खरीदने से लेकर अतिक्रमण करने तक बाधित करेगी, ”दूतावास समूह के मुख्य प्रौद्योगिकी अधिकारी चिराग बूनलिया ने कहा। भारतीय संपत्ति डेवलपर्स ऐसी तकनीकों का भी उपयोग कर रहे हैं जो विशेष रूप से सोशल मीडिया, वीआर / एआर और 3 डी प्रिंटिंग सहित ग्राहकों तक अधिक प्रभावी ढंग से पहुंचने में मदद करेंगी। इससे उन्हें खरीदारों के बाजार में और अधिक प्रभावी रूप से टैप करने में मदद मिलती है। “पिछले 10 वर्षों में, रियल एस्टेट उद्योग ने डेटा एनालिटिक्स, डेटा माइनिंग, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, वर्चुअल रियलिटी और मशीन लर्निंग जैसी डिजिटल और स्वचालित प्रौद्योगिकियों का एक मजबूत एकीकरण देखा। डेवलपर्स ने अब अपना ध्यान केंद्रित किया है और घर खरीदार की बढ़ती इच्छाओं को पूरा करने के लिए ग्राहक केंद्रितता और अनुकूलन की ओर अपना ध्यान केंद्रित किया है। ” रियल एस्टेट के लिए प्रॉक्टेक या प्रौद्योगिकी का विकास अभी भी भारत में अपने नवजात चरणों में हो सकता है, लेकिन यह विकसित हो रहा है और इससे खंड के लिए एक बड़ा बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। डिजिटल चोरी हो रही है आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, ऑगमेंटेड रियलिटी, इंटरनेट ऑफ थिंग्स, रोबोटिक प्रोसेस ऑटोमेशन और ब्लॉकचैन जैसी नई तकनीकों ने पहले से ही फिर से शुरू कर दिया है कि सेक्टर कैसे काम करता है। एआई स्थान चयनों में अधिक उत्पादक निर्णय लेने, परिसंपत्तियों के अनुमानित रखरखाव, पोर्टफोलियो योजना को आसान बनाने, आदि की अनुमति देता है। दूसरी ओर, IoT स्मार्ट बिल्डिंग और स्मार्ट सिटी के निर्माण की अनुमति दे रहा है, जबकि साथ-साथ सेगमेंट में डाउनस्ट्रीम डेटा एनालिटिक्स के लिए अधिक डेटा का निर्माण कर रहा है। स्रोत: द इंडियन एक्सप्रेस

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *