केंद्र जल्द ही जम्मू-कश्मीर, लद्दाख में RERA को सूचित करेगा

केंद्र की योजना सभी राज्यों, केंद्र शासित प्रदेशों के RERA के लिए आम ऑनलाइन मंच स्थापित करने की है

केंद्र ने सभी राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों के रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा) के लिए एक आम ऑनलाइन मंच स्थापित करने की योजना बनाई है, जो एक ऐसा कदम है जो घर-खरीदारों, बिल्डरों और अधिकारियों को विचारों का आदान-प्रदान करने का अवसर प्रदान करेगा। यहां सरकार की योजना की घोषणा करते हुए, आवास और शहरी मामलों के सचिव दुर्गा शंकर मिश्रा ने कहा कि इस मंच के साथ, रियल एस्टेट कानून "अधिक मजबूत" हो जाएगा। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत, सभी राज्यों को अपने संबंधित रियल एस्टेट नियामक रेरा का गठन करने के लिए बाध्य किया जाता है जो घर खरीदारों को उचित सुरक्षा प्रदान करता है। उन्होंने कहा, "हम एक साझा मंच शुरू करने की कोशिश कर रहे हैं, जहां सभी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों (केंद्र शासित प्रदेशों) का RERA अपने विचारों का आदान-प्रदान कर सकता है। इसके साथ ही RERA और मजबूत होगा।" मंत्रालय के अनुसार, प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के मानदंडों के अनुसार, घर-खरीदार मिशन के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) का लाभ नहीं उठा पाएंगे यदि रियल एस्टेट परियोजना रेरा के तहत पंजीकृत नहीं है। PMAY (U) के तहत, घर-खरीदार 2.67 लाख तक की ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं। बाद में, मिश्रा ने संवाददाताओं से कहा कि ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर, कोई भी राज्य RERA किसी विशेष मामले में अन्य राज्यों के आदेश का अध्ययन कर सकता है। साथ ही, होम-बायर्स और बिल्डर्स इस मुद्दे पर अपने विचार दे सकते हैं। PMAY (U), AMRUT और स्मार्ट सिटीज मिशन की चौथी वर्षगांठ पर अचल संपत्ति परियोजनाओं के बारे में जानकारी देते हुए, सचिव ने कहा कि अब तक, 42,000 से अधिक परियोजनाओं को RERA के तहत पंजीकृत किया गया है, जबकि 32,000 से अधिक रियल एस्टेट एजेंटों को पंजीकृत किया गया है। अपनी ओर से, आवास और शहरी मामलों के मंत्री हरदीप सिंह पुरी ने कहा कि जहां भी केंद्रीय अचल संपत्ति कानून लागू किया गया है, उसने "बहुत बड़ा अंतर" बनाया है। रेरा एक रियल एस्टेट नियामक है और यह घर-खरीदारों को बिल्डरों के खिलाफ अपनी शिकायत दर्ज करने का अवसर देता है, पुरी ने भी कहा। मिश्रा ने कहा कि 30 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों ने RERA को अधिसूचित किया है, लेकिन पश्चिम बंगाल ने अपने स्वयं के अचल संपत्ति नियामक - आवास और औद्योगिक विनियमन अधिनियम, 2017 (HIRA) को अधिसूचित किया है। पिछले साल जुलाई में, मंत्रालय ने संसद द्वारा लागू रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम को लागू करने के बजाय अपने स्वयं के अचल संपत्ति कानून को अधिसूचित करने वाले पश्चिम बंगाल के कानून मंत्रालय से राय मांगी थी। स्रोत: ईटी रियल्टी

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