गैर-महानगरों में होम लोन में वृद्धि: जेएलएल

संपत्ति सलाहकार जेएल के अनुसार, चार मेट्रो शहरों दिल्ली, मुंबई, कोलकाता और चेन्नई का बकाया होम लोन 2017-18 में 16 प्रतिशत 2017-18 में 22 प्रतिशत था, जबकि ऋण पुस्तिका की वृद्धि छोटे शहरों में अधिक थी। इंडिया। जेएलएल ने अपनी नवीनतम रिपोर्ट में कहा कि देश के 50 जिलों के टियर II और III शहरों ने बकाया होम लोन की उच्च चक्रित वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) का प्रदर्शन किया, जो 2012-13 और 2017 के बीच की अवधि के दौरान 15-36 प्रतिशत तक था। चार महानगरों में अग्रणी जिलों में 18 से 8-12 प्रतिशत के बीच देखा गया। भारत के होम लोन का बाजार 4.6 ट्रिलियन से बढ़कर 9.7 ट्रिलियन रुपये का हो गया, समीक्षाधीन अवधि के दौरान 16 प्रतिशत की सीएजीआर का प्रदर्शन, सलाहकार ने आरबीआई होम लोन डेटा के विश्लेषण के आधार पर कहा। जेएलएल इंडिया के सीईओ और कंट्री हेड रमेश नायर ने कहा, "होम लोन डेटा आम धारणा को ध्वस्त करता है, जिसमें शीर्ष अग्रणी शहरों, मुंबई, दिल्ली, चेन्नई और कोलकाता शामिल हैं।" उन्होंने कहा कि डेटा स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि विकास के साथ धीरे-धीरे परिधीय क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए, देश के टायर II और III शहरों ने होमबॉयर्स के हित को आकर्षित किया है, उन्होंने कहा। “देश में कुल बकाया होम लोन के लिए इन शीर्ष चार जिलों की हिस्सेदारी उसी अवधि के 22 प्रतिशत से 16 प्रतिशत तक है। इसकी तुलना में, शेष भारत का हिस्सा बढ़कर 84 प्रतिशत हो गया है। 78 फीसदी, ”नायर ने कहा। सलाहकार ने सुधारित कनेक्टिविटी, बुनियादी ढांचे की वृद्धि, बेहतर शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं जैसे कारकों को परिधीय शहरों के विकास का समर्थन किया। इसमें कहा गया है कि हाउसिंग सेक्टर ग्रोथ स्टोरी के फायदे बढ़ा रहा है। नायर ने कहा कि इन शहरों में रियल एस्टेट डेवलपर्स भी नवीनतम निर्माण और विकास के रुझान को अपना रहे हैं और मुख्य रूप से भूमि और श्रमशक्ति की लागत के कारण प्रतिस्पर्धी दरों पर घर उपलब्ध कराने में सक्षम हैं। स्मार्ट सिटी मिशन, औद्योगिक गलियारों का विकास, कायाकल्प और शहरी परिवर्तन के लिए अटल मिशन (एएमआरयूटी), मेट्रो रेल परियोजनाओं, प्रधान मंत्री आवास योजना (शहरी) और मेक इन इंडिया जैसी नीतिगत पहलों ने समग्र खरीद भावनाओं को जोड़ा है। इन टियर II-III बाजारों में, सामंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान के प्रमुख, जेएलएल इंडिया ने कहा। दास ने कहा, "इन राष्ट्रीय स्तर की परियोजनाओं का प्रभाव दीर्घकालिक होने की उम्मीद है और ये शहर विभिन्न उद्योगों के साथ-साथ आवासीय अचल संपत्ति के लिए और अधिक आकर्षक गंतव्य बनाएंगे। यह प्रवृत्ति प्रमुख मेट्रो शहरों के परिधीय बाजारों में प्रमुखता से दिखाई दे रही है," दास ने कहा। । स्रोत: Moneycontrol.com

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