केंद्र की योजना सभी राज्यों, केंद्र शासित प्रदेशों के RERA के लिए आम ऑनलाइन मंच स्थापित करने की है

निर्माणाधीन संपत्तियों में एनआरआई की दिलचस्पी पुनर्जीवित करती है RERA: Housing.com

भारत में निर्माणाधीन संपत्तियों की खरीद में एनआरआई की दिलचस्पी नए रियल एस्टेट कानून रेरा के कार्यान्वयन के बाद नवीनीकृत हुई है, जिसका उद्देश्य घर खरीदारों को फ्लाई-बाय-नाइट डेवलपर्स से बचाने के लिए है, जो रियल्टी पोर्टल हाउसिंग और माकन डॉट कॉम का एक अध्ययन कहता है। पूर्व में परियोजना में देरी के कारण निवेशक निर्माणाधीन परियोजनाओं से दूर भागते थे। अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के खरीदार खंड के सबसे पसंदीदा होने के कारण, निर्माणाधीन संपत्तियां पीछे की सीट लेने के लिए चली गईं। , बदलने के लिए शुरू हो रहा है - रियल एस्टेट कानून के लिए धन्यवाद, "रिपोर्ट ने कहा। इससे पहले, रेडी-टू-मूव-इन और निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए वरीयता अनुपात 67:33 था, लेकिन अब यह अनुपात 56:44 है। इस बीच, किफायती आवासों के लिए निर्माणाधीन फ्लैटों पर जीएसटी भी 12 प्रतिशत से घटाकर 5 प्रतिशत कर दिया गया है, यह 8 प्रतिशत से घटाकर 1 प्रतिशत कर दिया गया है, जबकि तैयार फ्लैटों में जीएसटी को आकर्षित किया गया है। रियल्टी पोर्टल PropTiger, Housing and Makaan, सिंगापुर स्थित एलारा टेक्नोलॉजीज का हिस्सा है, जो न्यूज कॉर्प और सॉफ्टबैंक द्वारा समर्थित है। एक मजबूत डॉलर ने भारत के संपत्ति बाजारों में एनआरआई की दिलचस्पी को नवीनीकृत किया है, रिपोर्ट में कहा गया है कि हाउसिंग और मकन डॉट कॉम पर लीड और विज़िट पिछले साल से 30-40 प्रतिशत बेहतर हुए हैं। यूएस, यूएई, यूके और सिंगापुर के एनआरआई भारतीय रियल्टी में गहरी रुचि रखते हैं, और खरीदार आधार का लगभग 55 प्रतिशत हिस्सा है, अकेले यूएई के 26.5 प्रतिशत उपयोगकर्ताओं के लिए अमेरिका का खाता है। सिंगापुर में प्रत्येक उपयोगकर्ता का 9.1 प्रतिशत उपयोगकर्ता आधार है। जबकि उपयोगकर्ताओं की सबसे महत्वपूर्ण संख्या अमेरिका से है, सिंगापुर, मलेशिया, कुवैत, कनाडा और यूके से उपयोगकर्ताओं की संख्या में अभूतपूर्व वृद्धि हुई है। अन्य देशों जहां से एनआरआई उपयोगकर्ताओं ने भारतीय बाजार में रुचि व्यक्त की है, उनमें हांगकांग, बहरीन और फ्रांस शामिल हैं। रियल एस्टेट कानून, माल और सेवा कर और विमुद्रीकरण जैसे बड़े संरचनात्मक परिवर्तनों के बाद रियल एस्टेट को जीवन का एक नया पट्टा मिला है। निवेशकों ने नए सिरे से रुचि व्यक्त की है, क्योंकि वे देश में नियामक प्रथाओं के बारे में अधिक आश्वस्त हैं, " मणि रंगराजन, समूह के मुख्य परिचालन अधिकारी, एलारा टेक्नोलॉजीज। शहरों में, हैदराबाद में सबसे अधिक एनआरआई खोज सत्र प्राप्त हुए हैं, इसके बाद मुंबई और बेंगलुरु हैं। अन्य शहरों में जहां एनआरआई खरीदार सक्रिय रूप से संपत्तियों की तलाश में हैं उनमें पुणे, गुड़गांव, नोएडा, अहमदाबाद, गाजियाबाद, वडोदरा, कोच्चि, गोवा और फरीदाबाद शामिल हैं। स्रोत: द इकोनॉमिक टाइम्स

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