रियल्टी क्षेत्र में भावना को बढ़ावा

पूर्ववर्ती तिमाही से सुधार करते हुए, अधिकांश हितधारकों ने यह निर्धारित किया है कि आवासीय कीमतें या तो वर्तमान सीमा में रहेंगी या अगले छह महीनों में और भी अधिक हो सकती हैं। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (रेरा), माल कर और सेवा कर (जीएसटी) दर के एक से दो वर्ष तक के लिए छूट की अवधि में वृद्धि और पहली बार के दौरान अचल संपत्ति क्षेत्र में भावना को बढ़ाया है। 2019 की तिमाही, संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक की सेंटीमेंट इंडेक्स सर्वे की अवधि के लिए कहती है। फर्म के अनुसार, रियल एस्टेट स्टेकहोल्डर्स की राय है कि संरचनात्मक सुधारों द्वारा लाई गई पारदर्शिता ने बेहतर रूप से रियल एस्टेट क्षेत्र की गतिशीलता को बेहतर ढंग से बदल दिया है, जिससे ग्राहक और अन्य हितधारकों की भावना और सेक्टर के लिए दृष्टिकोण दोनों में सुधार हुआ है। निर्माणाधीन फ्लैटों के लिए जीएसटी दर के 5 प्रतिशत और किफायती आवास क्षेत्र के लिए 1 प्रतिशत के युक्तिकरण ने भी अगले छह महीनों के लिए अचल संपत्ति की धारणा को मजबूत करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। अध्ययन के निष्कर्षों के अनुसार, 87 प्रतिशत हितधारकों ने इस बात का विरोध किया है कि अगले छह महीनों में इस क्षेत्र में नए लॉन्च देखने को मिलेंगे, जबकि 85 प्रतिशत ने कहा है कि संगठित और असंगठित डेवलपर्स के संबंध में इस क्षेत्र में फ़िल्टरिंग सकारात्मक रूप से होगी। मांग में अनुवाद। हितधारकों का यह भी मानना ​​है कि रेपो दर में 25 आधार अंकों की कमी एक उत्तेजना है जो बिक्री को बढ़ावा देगी और क्षेत्र में तरलता की स्थिति को आसान बनाएगी। पहली तिमाही के दौरान सकारात्मक भावनाओं पर सवार, मूल्य प्रशंसा पर भविष्य की भावनाओं ने कुछ सकारात्मकता भी दिखाई है। पूर्ववर्ती तिमाही से सुधार करते हुए, अधिकांश हितधारकों ने यह निर्धारित किया है कि आवासीय कीमतें या तो वर्तमान सीमा में रहेंगी या अगले छह महीनों में और भी अधिक हो सकती हैं। शिशिर बैजल ने कहा, "मांग में यह वृद्धि आसन्न चुनावों के बावजूद अपेक्षित है, आपूर्ति पक्ष का विश्वास प्रदर्शित करता है कि पिछले कुछ वर्षों में शुरू किए गए संरचनात्मक परिवर्तन उनके परिणाम को आगे दिखाएंगे।" निर्देशक, नाइट फ्रैंक इंडिया। द न्यू इंडियन एक्सप्रेस

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