रियल्टी क्षेत्र में 2019 में 200 मिलियन वर्ग फुट की वृद्धि देखने की संभावना है

भारतीय रियल एस्टेट को 2019 में ऑफिस, रिटेल, रेजिडेंशियल और लॉजिस्टिक्स सहित लगभग 200 मिलियन वर्ग फुट के स्पेस के अलावा 3.7 ट्रिलियन वर्ग फुट तक पहुंचने की उम्मीद है। इसमें से लगभग 40 मिलियन वर्ग फुट का विकास नए ऑफिस स्पेस होगा। एक CBRE दक्षिण एशिया अध्ययन के अनुसार, अगले 12 महीनों में जारी किया जाएगा। इस पाइपलाइन का लगभग 30% विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) स्थान में होने की उम्मीद है। एसईजेड की प्रौद्योगिकी और प्रौद्योगिकी पार्कों की भूख मार्च 2020 की सूर्यास्त तिथि के तेजी से बढ़ने के साथ बढ़ रही है, जो कब्जा करने वालों के लिए लाभ को प्रभावित करेगा। अवशोषण और विकास दोनों के लिए गतिविधि की उम्मीद है कि साल के दौरान एसईजेड और टेक पार्क की जगह बढ़ेगी। देश में कुल अंतरिक्ष टेक-अप में प्रौद्योगिकी क्षेत्र की हिस्सेदारी 2019 के अंत तक 30-35% के दायरे में रहने की संभावना है। वर्ष 2018 ऑफिस स्पेस अवशोषण के साथ एक मील का पत्थर था जो 47 मिलियन वर्ग फुट के सभी समय के उच्च स्तर को पार कर रहा था, नौ शहरों में 5% की वार्षिक वृद्धि हुई, 35 मिलियन वर्ग फुट की आपूर्ति में वृद्धि हुई, जो वर्ष में 17% थी। । बेंगलुरू और दिल्ली-एनसीआर ने टेक-अप पर हावी रहना जारी रखा, जबकि हैदराबाद मुंबई को पछाड़कर तीसरा सबसे पसंदीदा कार्यालय गंतव्य बन गया। सीबीआरई को उम्मीद है कि बैंगलोर, चेन्नई और पुणे में प्रमुख बाजारों में वृद्धि जारी रहेगी, हालांकि, इस वृद्धि से पूरे शहरों में तापमान बढ़ने की उम्मीद है। दिल्ली-एनसीआर और मुंबई के गेटवे शहरों में भी किराये की वृद्धि देखी जाएगी, हालांकि केवल चुनिंदा स्थानों पर। साथ ही, एसईजेड और गैर-एसईजेड किराये के बीच एक अभिसरण 2019 में होने की उम्मीद है। लॉजिस्टिक सेगमेंट के लिए, वर्ष उल्लेखनीय रूप से बदल गया, क्योंकि कुल अवशोषण 44% बढ़कर 24 मिलियन वर्ग फुट हो गया। सीबीआरई को उम्मीद है कि नीतिगत व्यवधानों के कारण ई-कॉमर्स खिलाड़ियों की मांग अल्पावधि में धीमी हो सकती है। स्रोत: ईटी रियल्टी

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