रुपये की स्लाइड भारतीय रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए खाड़ी स्थित एनआरआई को प्रोत्साहित करती है

अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) द्वारा भारत की वास्तविक आवासीय संपत्ति में निवेश, विशेष रूप से खाड़ी क्षेत्र से, वर्तमान में एक अपवार्इ पर हैं, रुपये के मूल्य में स्लाइड पर और विभिन्न भारतीय राज्यों में अधिकांश डेवलपर्स द्वारा कीमत पर आकर्षक त्योहार छूट की पेशकश की जाती है। , उद्योग के अधिकारियों ने कहा है। भारत में कई आवासीय रियल्टी डेवलपर्स या तो 3 & ndash 6 प्रतिशत से कीमत की छूट दे रहे हैं या अन्य प्रोत्साहन जैसे आसान भुगतान अनुसूची या निवेशकों को समग्र मूल्य के कुछ घटकों पर भुगतान की छूट, जिनमें एनआरआई निवेशक शामिल हैं। त्यौहार की अवधि के दौरान बिक्री। तीन सप्ताह पहले 68-69 के उच्च स्तर से पिछले सप्ताह अमेरिकी डॉलर के मुकाबले रुपया विनिमय मूल्य 72 तक फिसल गया है, जो एनआरआई के लिए एक अतिरिक्त प्रोत्साहन के रूप में आया है क्योंकि यह निवासी खरीदारों की तुलना में उनके लिए गुणों की कीमत को और कम कर देगा। “हम भारत में संपत्ति खरीदने के लिए NRI के बीच बढ़े हुए कर्षण को देख रहे हैं। इस बढ़ती मांग के लिए कई कारक हैं, महत्वपूर्ण हैं भारी कीमत में छूट और डेवलपर्स द्वारा दी जाने वाली अन्य मुफ्त वस्तुएं और अमेरिकी डॉलर के मुकाबले रुपये के मूल्य में गिरावट, ”शाजई जैकब, सीईओ-जीसीसी, अनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स ने अरेबियन बिजनेस को बताया। जैकब ने कहा, "डेवलपर्स निवासी और अनिवासी भारतीयों, दोनों से मांग निकालने के लिए सभी रोक लगा रहे हैं।" जैकब ने कहा कि भारत के शेयर बाजार में हालिया दुर्घटना और बैंक जमा पर ब्याज दरों में कमी ने भी एनआरआई के फैसले को रियल्टी सेक्टर में निवेश के उद्देश्य के लिए सुरक्षित दीर्घकालिक शर्त के रूप में जोड़ दिया है। उद्योग विश्लेषकों ने कहा कि RERA (रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट एक्ट) और GST (माल और सेवा कर) जैसी खेल-बदलती नीतियों ने भी आत्मविश्वास और पारदर्शिता को बढ़ावा दिया है और NRI के लिए संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया को सुव्यवस्थित किया है। मुंबई स्थित हाउसिंग फाइनेंस कंपनी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, "इसने हाल के महीनों में भारतीय संपत्ति बाजार में नए एनआरआई निवेश को बढ़ावा दिया है।" भारतीय रिज़र्व बैंक और वित्त मंत्रालय ने हाल के सप्ताहों में रेपो दर में कटौती और सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों के पुनर्पूंजीकरण के लिए लगभग 9.8 बिलियन डॉलर का निवेश करने की घोषणा की है, साथ ही नेशनल हाउसिंग बैंक को अतिरिक्त पूंजी भी प्रदान की गई है। लोन सस्ता करके खपत को बढ़ावा देने के लिए सरकार के पुतले। उद्योग के सूत्रों ने कहा कि इन उपायों ने पहले ही भारतीय स्टेट बैंक सहित कुछ बैंकों द्वारा आवास ऋण सहित ऋण पर ऋण की दरों को कम करने की घोषणा के परिणाम देने शुरू कर दिए हैं। अनारोक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "अकेले इन उपायों से वित्तीय वर्ष की अंतिम तिमाही में वित्तीय वर्ष 1919 में आवास की बिक्री में 5 से 7 प्रतिशत की वृद्धि होगी।" शीर्ष 7 भारतीय शहरों में H1 2019 में आवास की बिक्री में 32 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि एक साल पहले इसी अवधि के मुकाबले, आवास की बिक्री इस वर्ष की पहली छमाही में 147,000 इकाइयों तक बढ़ गई थी, जबकि 2018 की समान अवधि के दौरान 111,000 इकाइयों की बिक्री हुई थी। स्रोत: Arabianbusiness.com

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