Green nod not required for building on 20,000-50,000 sq metre plot

वित्त मंत्री ने रियल एस्टेट सेक्टर के लिए जीएसटी दरों में कमी का आश्वासन दिया

वित्त मंत्री पीयूष गोयल ने गुरुवार को बैंकों से अगले पखवाड़े के भीतर अचल संपत्ति क्षेत्र के प्रतिनिधियों से मिलने के लिए कहा ताकि उनके सामने आने वाले मुद्दों पर चर्चा की जा सके। मंत्री ने यह भी आश्वासन दिया कि क्षेत्र के लिए माल और सेवा कर की दरों में जल्द ही कमी लाई जाएगी, जो मांग में कमी का सामना कर रही है। गोयल ने क्रेडाई के एक कार्यक्रम में कहा, "एक वास्तविक समस्या है (रियल्टी क्षेत्र का सामना करना पड़ रहा है)," यह कहते हुए कि बैंकों को परियोजनाओं का आकलन करने और उन्हें फास्ट ट्रैक करने के लिए कुछ पहल करनी चाहिए। उन्होंने सुझाव दिया कि अगले 7-15 दिनों के भीतर भारतीय बैंक संघ की रियल एस्टेट खिलाड़ियों के साथ एक बैठक होगी ताकि इस क्षेत्र में धन को बढ़ाया जा सके। उन्होंने कहा कि जीएसटी परिषद के तहत मंत्रियों के समूह ने जीएसटी के तहत अचल संपत्ति क्षेत्र पर कर लगाने के लिए एक तंत्र का काम किया है। “मुझे आशा है कि आप GoM की अंतिम सहमति पसंद करेंगे। जल्द ही जीएसटी परिषद की अगली बैठक में इस पर चर्चा की जाएगी। एक राज्य मंत्री पैनल ने पिछले सप्ताह निर्माणाधीन आवासीय संपत्तियों पर जीएसटी को घटाकर 5 प्रतिशत करने का समर्थन किया, जो वर्तमान में 12 प्रतिशत है। इसने किफायती आवास पर जीएसटी को 8 प्रतिशत से घटाकर 3 प्रतिशत करने का भी समर्थन किया। वर्तमान में, निर्माणाधीन संपत्ति या रेडी-टू-मूव-इन फ्लैट्स के लिए किए गए भुगतान पर इनपुट टैक्स क्रेडिट के साथ जीएसटी 12 प्रतिशत पर लगाया जाता है, जहां बिक्री के समय पूर्णता प्रमाण पत्र जारी नहीं किया गया है। ऐसी आवास संपत्तियों पर GST पूर्व प्रभावी प्रभावी घटना 15-18 प्रतिशत थी। जीएसटी, हालांकि, अचल संपत्ति संपत्तियों के खरीदारों पर नहीं लगाया जाता है जिसके लिए बिक्री के समय पूरा होने का प्रमाण पत्र जारी किया गया है। ऐसी शिकायतें आई हैं कि बिल्डर्स जीएसटी के रोलआउट के बाद संपत्ति की कीमत में कमी के माध्यम से उपभोक्ताओं को आईटीसी के लाभ से गुजर नहीं रहे हैं, जिसके बाद जीएसटी परिषद ने रियल्टी क्षेत्र को बढ़ावा देने के तरीकों का सुझाव देने के लिए एक मंत्रिस्तरीय पैनल का गठन किया था। स्रोत: Bloombergquint

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