वित्त वर्ष 19 के 9 महीनों में शीर्ष रियल्टी खिलाड़ियों की बिक्री में 50% की वृद्धि हुई है

रेरा और जीएसटी जैसे विभिन्न नीति सुधारों के रियल्टी क्षेत्र के पोस्ट कार्यान्वयन में मंदी के बावजूद, 10 प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स ने एक रिपोर्ट के अनुसार अप्रैल-दिसंबर 2018 के दौरान बिक्री में 50.7 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की है। वित्त वर्ष 2019 के पहले नौ महीनों (अप्रैल-दिसंबर) के दौरान, इसके सैंपल सेट में दस बड़ी सूचीबद्ध संस्थाओं की बिक्री, 22.4 मिलियन वर्गफुट पर रही, जो एक साल पहले इसी अवधि में 50.7 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज करते हुए रेटिंग एजेंसी इकॉनमी से मिली थी। -0.13% ने अपनी रिपोर्ट में कहा। इसके विपरीत, वित्त वर्ष 19 के 9 महीनों में बुक किए गए क्षेत्र का बिक्री मूल्य बढ़कर 14,461 करोड़ रुपये हो गया, जबकि एक साल पहले इसी अवधि में यह 10,980 करोड़ रुपये था, जो 31.7 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज करता है। इकरा के सहायक उपाध्यक्ष महेश अग्रवाल ने कहा, आवासीय अचल संपत्ति खंड के भीतर समेकन की चल रही प्रक्रिया RERA और GST जैसे संरचनात्मक सुधारों को लागू करने के लिए मजबूत बनी हुई है, हाल के तिमाहियों में बड़े संगठित खिलाड़ियों द्वारा काफी बाजार में गिरावट देखी गई है। अग्रवाल ने आगे कहा कि NBFC वित्त पोषण में मंदी के बावजूद, Q3 FY19 में गति जारी रही, संभवतः बड़े डेवलपर्स के कारण हाल ही में संरचनात्मक परिवर्तनों और तरलता के मुद्दों के साथ छोटे खिलाड़ियों के मुकाबले बेहतर प्रदर्शन किया गया। अकेले वित्त वर्ष 2015 में Q3 के वित्त वर्ष 2019 में लगभग 8.9 मिलियन वर्गफुट की बिक्री दर्ज की गई थी, जो कि वित्त वर्ष 2015 की तिमाही के बाद की तिमाही के उच्चतम स्तर को दर्शाती है। उन्होंने कहा, "बढ़ी हुई पारदर्शिता, समय पर क्रियान्वयन के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड और इन्वेंट्री के सही-मूल्य निर्धारण और इन्वेंट्री के सही मूल्य निर्धारण पर बड़े खरीदार के प्रति घर खरीदार की भावना इस सकारात्मक प्रवृत्ति के प्रमुख ड्राइवर रहे हैं," उन्होंने कहा। इक्रा ने आगे कहा कि बिक्री में निरंतर मजबूती के साथ, इन बड़े डेवलपर्स से लॉन्च किए गए नए प्रोजेक्ट में भी वृद्धि देखी गई है, हालांकि एक साथ चल रही परियोजनाओं के निष्पादन और पूरा होने पर ध्यान केंद्रित किया गया है। स्रोत: द इकोनॉमिक टाइम्स

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