होम सेल्स को बढ़ावा देने के लिए RBI ने रेपो रेट में कटौती की

रियल एस्टेट बिल्डरों ने भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के फैसले को 25 बीपीएस दर से कम करने का फैसला किया है, जो एक कदम है जो होम लोन की दरों को कम करने और बिक्री को बढ़ावा देने में मदद कर सकता है। आरबीआई की मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) ने गुरुवार को राज्यपाल शक्तिकांत दास की अगुवाई में 25 आधार अंकों की घोषणा की। (एक आधार बिंदु वित्त वर्ष 2019-20 की अपनी पहली द्विमासिक दर समीक्षा में, कटौती के एक सौवें हिस्से के बराबर है)। रेपो रेट अब 6 फीसदी है। प्रॉपर्टी बिल्डर्स को उम्मीद है कि मौजूदा दर में कटौती आवास ऋण पर कम ईएमआई में तब्दील हो जाएगी और सुस्त संपत्ति बाजार में मदद करेगी। “हमें उम्मीद है कि दर में कमी बैंकों द्वारा घर खरीदारों को दी जाती है। निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए जीएसटी की दरों में हालिया कमी के साथ कम ब्याज दरें, उपयोगकर्ता की मांग को पूरा करने के लिए भरण प्रदान करती हैं। रियल एस्टेट सेक्टर इस तरह की उत्तेजना के लिए बिक्री के वेग को बढ़ावा देने के लिए तत्पर रहा है, ”शिशिर बैजल, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, नाइट फ्रैंक। 2019 में यह दूसरी बार है कि केंद्रीय बैंक ने रेपो दरों में कटौती की है। भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने 7 फरवरी को आयोजित अपनी द्विमासिक मौद्रिक नीति में प्रमुख नीतिगत दरों में 25 आधार अंकों (bps) की कटौती की है "वास्तविक मुद्रास्फीति फरवरी के बाद से अनुमानित से नीचे रह गई है, इसलिए दरों में और कटौती करने के लिए एक स्थान था। इस दर में कटौती से चक्रवात के दौरान खरीदारी की भावनाओं पर असर पड़ेगा क्योंकि इससे होम लोन सस्ता होने की संभावना है।" इस क्षेत्र के लिए एक शानदार गुडीपड़वा, ”, रोहित पोद्दार, संयुक्त सचिव, नारदको पश्चिम और प्रबंध निदेशक, पोद्दार हाउसिंग एंड डेवलपमेंट लि। रेपो रेट पर कहा। पिछली बार केंद्रीय बैंक की कटौती की दर 2017 के अगस्त में थी। हालांकि, आरबीआई ने इस वित्तीय वर्ष में अक्टूबर और दिसंबर 2018 में आयोजित अंतिम दो मौद्रिक नीति घोषणाओं में दरों को अपरिवर्तित रखा है। इसने जून और अगस्त 2018 में दोनों बार 25 बीपीएस की दर से बढ़ोतरी की। भारतीय रियल एस्टेट बाजार ने 2018 में वसूली के कुछ संकेत दिखाए। जेएलएल इंडिया के अनुसार, बेंगलुरू, मुंबई और दिल्ली-एनसीआर के शीर्ष 3 शहरों में 3 साल के आवासीय बाजारों में गिरावट के बाद, लॉन्च और बिक्री दोनों के साथ 2018 में वसूली के निश्चित संकेत दिखाई दिए। सुधार के संकेत। जबकि दिल्ली-एनसीआर में बिक्री में 71% की वार्षिक वृद्धि देखी गई, बेंगलुरु और मुंबई ने संपत्ति की बिक्री में 178 और 10% की छलांग देखी, जो कि पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 2018 में थी। स्रोत: ईटी रियल्टी

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