पीएम मोदी का कहना है कि 2022 तक सभी के लिए आवास की दिशा में काम कर रहे सरकार

RBI दर में कटौती के बाद आवास की बिक्री में पुनरुद्धार के लिए रियल्टी क्षेत्र की उम्मीद

चलनिधि संकटग्रस्त रियल एस्टेट उद्योग ने शुक्रवार को आरबीआई की रेपो दरों को कम करने के फैसले का स्वागत किया, जिसमें कहा गया है कि 'अप्रत्याशित' कदम से विशेष रूप से हाल के अंतरिम बजट में सोप के बाद क्षेत्र को एक उत्साह मिलेगा। आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने रेपो दरों को लगभग 25 बीपीएस से 6.25 प्रतिशत तक घटा दिया, एक कदम जो रियल एस्टेट क्षेत्र को हाल ही में आईएलएसएफ और एफएस संकट के बाद तरलता की कमी से जूझ रहे सेक्टर के लिए बहुत जरूरी धक्का देने का इंतजार कर रहा था। नाइट फ्रैंक के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि इस कटौती के परिणामस्वरूप, बैंक ऋणों के अंतिम उपभोक्ता को संशोधित दरों के लाभों पर पारित कर सकते हैं, जिससे उनके लिए अपनी खरीद निर्णय लेना आसान हो जाएगा। नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (NAREDCO) के अध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी ने कहा कि यह निर्णय न केवल अर्थव्यवस्था में तरलता को बढ़ाएगा, बल्कि निवेश को भी बढ़ावा देगा और अर्थव्यवस्था को सकारात्मक विकास का चरण देगा। उन्होंने कहा, "रियल एस्टेट के नजरिए से, यह होम लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करेगा, और कम हुई ईएमआई सकारात्मक भावना के सबसे अच्छे नुकसान पहुंचाने वालों में से हैं, जो पूरे भारत में रियल एस्टेट को आगे ले जाने के लिए अग्रणी है," उन्होंने कहा। जेएलएल इंडिया के सीईओ और देश के प्रमुख रमेश नायर ने कहा कि 2018 में अपवर्ड ट्रेंड पर आवासीय बिक्री और नए लॉन्च के साथ, वास्तविक घर खरीदारों अब एक गंभीर खरीद निर्णय पर सक्रिय रूप से विचार कर रहे हैं। "कुल मिलाकर, यह आवास बाजार पर सकारात्मक प्रभाव डालने वाला है और हम बिक्री की उम्मीद करते हैं और बेहतर आर्थिक परिदृश्य की पीठ पर आगे गति हासिल करने के लिए लॉन्च करते हैं," उन्होंने कहा। सीबीआरई के चेयरमैन और सीईओ, भारत, अंशुमान पत्रिका ने कहा, "यह निवेश को बढ़ावा देगा और मांग को बढ़ाएगा। अर्थव्यवस्था के लिए बजट प्रोत्साहन और विशेष रूप से रियल एस्टेट क्षेत्र के साथ युग्मित दर में कटौती, उपभोक्ता भावनाओं को सकारात्मक रूप से प्रभावित करेगी।" नाहर ग्रुप की वाइस चेयरपर्सन मंजू याग्निक ने कहा कि कैलिब्रेटेड तंगी से न्यूट्रल में रुख बदलने के फैसले का आगामी नीतियों में और अधिक सकारात्मक बदलाव हो सकता है। "भावना-बढ़ाने वाले बजट के बाद, रेपो दर में कटौती अभी भी रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक और सकारात्मक कदम है। हालांकि, इस का प्रभाव बैंकों की इच्छा पर असर पड़ता है कि वे एक तंग तरलता वाले वातावरण में उपभोक्ताओं को लाभ दे सकें।" "कोलियर्स इंटरनेशनल इंडिया के हेड-कंसल्टिंग आशीष अग्रवाल ने कहा। "आरबीआई के दर को कम करने का निर्णय अप्रत्याशित रूप से सकारात्मक कदम है। यह भी अतिदेय था, क्योंकि यह लंबे समय में पहली कटौती है। यह निश्चित रूप से रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए अच्छी तरह से उभरता है, जिसे पिछले सप्ताह में एक बजट बोनस भी मिला था।" अनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट अनुज पुरी ने कहा। पिरामल कैपिटल एंड हाउसिंग फाइनेंस के प्रबंध निदेशक खुशु जिजिना ने कहा कि एनबीएफसी एक्सपोजर पर बैंक रिस्क वेट को ऐसे इंस्ट्रूमेंट्स की रेटिंग से लिंक करने के आरबीआई के फैसले से एनबीएफसी को भी फायदा होगा। "यह बेहतर तरीके से प्रबंधित NBFC को बैंक क्रेडिट के प्रवाह में सुधार करेगा। एसेट फाइनेंस कंपनियों (AFC), ऋण कंपनियों, और निवेश कंपनियों के सामंजस्य के साथ, एक ही श्रेणी में इस स्थान में समेकन की प्रक्रिया को तेजी से ट्रैक करेगा, हम कुछ समय से उम्मीद कर रहे थे, “जीजिना ने कहा। स्रोत: द इकोनॉमिक टाइम्स

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